Costi di un impianto elettrico nel 2026: panoramica
Il costo di un impianto elettrico a norma dipende principalmente dalla superficie dell’immobile, dal livello di dotazione scelto secondo la norma CEI 64-8 e dalla complessità dell’intervento. In questa guida forniamo prezzi aggiornati al 2026 basati sulle installazioni realizzate da Domus Tech a Palermo e in Sicilia.
I 3 livelli della norma CEI 64-8
La norma CEI 64-8 V3 (variante 3) definisce tre livelli prestazionali per gli impianti elettrici residenziali. Ogni livello stabilisce un numero minimo di punti presa, punti luce e circuiti per ogni locale:
Livello 1 – Base
- Dotazione minima obbligatoria per legge
- Numero minimo di prese e punti luce per locale
- Centralino con differenziali e magnetotermici base
- Costo medio: 40-60 € per punto luce/presa
- Costo per appartamento 100 mq: 3.500 – 5.000 €
Livello 2 – Standard (consigliato)
- Maggior numero di prese per locale (es. 5 prese in soggiorno vs 3 del livello 1)
- Predisposizione per TV-SAT e rete dati in ogni stanza
- Videocitofono e sistema anti-intrusione predisposto
- Centralino con SPD (protezione sovratensioni)
- Costo medio: 60-80 € per punto
- Costo per appartamento 100 mq: 5.000 – 8.000 €
Livello 3 – Domotico
- Tutto il livello 2 + automazione building
- Sistema bus KNX o equivalente
- Gestione illuminazione, clima, tapparelle automatizzate
- Controllo da smartphone e assistenti vocali
- Costo medio: 80-120 € per punto
- Costo per appartamento 100 mq: 8.000 – 15.000 €
Tabella prezzi per superficie
Prezzi medi 2026 per un impianto elettrico completo (materiale + manodopera + certificazione), IVA esclusa:
| Superficie | Livello 1 | Livello 2 | Livello 3 |
|---|---|---|---|
| 50 mq (monolocale) | 2.000 – 3.000 € | 3.000 – 4.500 € | 5.000 – 8.000 € |
| 80 mq (bilocale) | 3.000 – 4.500 € | 4.500 – 7.000 € | 7.000 – 12.000 € |
| 100 mq (trilocale) | 3.500 – 5.000 € | 5.000 – 8.000 € | 8.000 – 15.000 € |
| 150 mq (grande app.) | 5.000 – 7.500 € | 7.500 – 12.000 € | 12.000 – 22.000 € |
| 250 mq (villa) | 8.000 – 12.000 € | 12.000 – 18.000 € | 18.000 – 35.000 € |
La Dichiarazione di Conformità (DiCo): cos’è e perché è obbligatoria
La Dichiarazione di Conformità (comunemente detta DiCo) è il documento obbligatorio previsto dal DM 37/08 che certifica la corretta esecuzione dell’impianto elettrico secondo le norme vigenti.
Quando serve la DiCo
- Nuovo impianto elettrico
- Rifacimento totale dell’impianto
- Modifiche sostanziali all’impianto esistente
- Richiesta di agibilità dell’immobile
- Nuovo contratto di fornitura energia elettrica
- Compravendita immobiliare
Attenzione: Solo le imprese abilitate (iscritte alla Camera di Commercio con requisiti tecnico-professionali) possono rilasciare la DiCo. Domus Tech Srls è abilitata al rilascio della Dichiarazione di Conformità per impianti elettrici.
Bonus e detrazioni fiscali 2026
- Bonus Ristrutturazione 50%: Detrazione IRPEF in 10 anni per lavori di manutenzione straordinaria (include il rifacimento impianto elettrico)
- IVA agevolata 10%: Per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su immobili residenziali
- Ecobonus 65%: Se l’impianto include sistemi di building automation (livello 3)
Come risparmiare senza rinunciare alla qualità
- Scegli il Livello 2: Il miglior rapporto qualità-prezzo. Evita il livello 1 che spesso risulta insufficiente dopo pochi anni
- Predisponi per il futuro: Far passare tubi vuoti per futuri cavi costa molto meno che rompere i muri dopo
- Combina i lavori: Se stai ristrutturando, fare l’impianto elettrico insieme ai lavori edili riduce i costi
- Approfitta dei bonus: Con la detrazione al 50%, un impianto da 8.000€ ne costa effettivamente 4.000€
Perché scegliere Domus Tech per l’impianto elettrico
- Impresa abilitata DM 37/08 per il rilascio della Dichiarazione di Conformità
- Progettazione secondo norma CEI 64-8 V3 aggiornata
- Sede a Palermo, operativi in tutta la Sicilia
- Preventivo dettagliato gratuito con sopralluogo
- Possibilità di upgrade a Livello 3 (domotico) in qualsiasi momento
Richiedi un preventivo gratuito: 342 684 8324 | info@domustechsrls.com | Richiedi preventivo online